Tin tức
Thị trường bất động sản
Đô thị Châu Âu ngay tại trung tâm Gò Vấp
CITYLAND CENTER HILLS
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Dự án Cityland Center Hills tọa lạc tại số 02, Nguyễn Oanh, P. 7, Q. Gò Vấp, là dự án khu dân cư đô thị nhà phố cao cấp, nằm trong giai đoạn I thuộc khu A dự án Z751 (Q. Gò Vấp, Tp. HCM) do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (Cityland) làm chủ đầu tư. Dự án khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật vào ngày 06/07/2014 và chính thức mở bản đợt 1 vào đầu tháng 08/2014.
Dự án Cityland Center Hills có số vốn đầu tư 1.541 tỷ đồng, quy mô 7,6 ha, được xây dựng theo mô hình khu đô thị hiện đại, thiết kế kiến trúc Châu Âu đồng bộ, với đầy đủ các tiện ích nội khu cho chất lượng sống xa hoa, đẳng cấp.
Dân số: 1.656 người
Mật độ xây dựng: 50%
Phân khu: 7 dãy nhà phố liên kế
Số lượng nhà phố: 414 căn
Trung tâm thương mại: 7.660m2
Công viên cây xanh: 3.438m2
Trường mầm non: 919m2
NHỮNG LÝ DO BẠN NÊN CHỌN CITYLAND CENTER HILLS?
1. Vị trí trung tâm Gò Vấp
Tại bất kỳ đâu, việc sở hữu một ngôi nhà ngay trung tâm nội thị cũng có sức hấp dẫn mãnh liệt. Và dự án Cityland Center Hills đáp ứng hoàn hảo nhu cầu này của người dân thành phố, đặc biệt là người thành đạt và mong muốn khẳng định vị thế của mình trong xã hội.
Dự án Cityland Center Hills sở hữu địa thế vô cùng hấp dẫn: số 02 Nguyễn Oanh, P.7, Q. Gò Vấp. Đây là vị trí ngay tại vòng xoay Ngã 6 Gò Vấp ( trước là Ngã năm Chuồng chó), với sáu tuyến đường huyết mạch của quận gồm: Nguyễn Oanh, Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Văn Nghi, Trần Thị Nghỉ.
Trong khi đó, dự án tiếp giáp 3 mặt đường trọng yếu:
- Phía Đông Bắc: tiếp giáp khu nhà phố và đường Phan Văn Trị;
- Phía Tây Nam: tiếp giáp khu nhà phố và đường Nguyễn Oanh
- Phía Đông Nam: tiếp giáp đường Trần Thị Nghỉ
Đồng thời, vị trí dự án còn liền kề Bùng binh Ngã sáu Nguyễn Thái Sơn, với trục đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn: đại lộ Phạm Văn Đồng (vành đai Bình Lợi - sân bay Tân Sơn Nhất) hướng về Thủ Đức, Quận 2.
Có thể nói với vị trí này, dự án là một trong những công trình nhà đô thị sở hữu địa thế thuận lợi hiếm có trong nội thành, rất phù hợp cho việc an cư cũng như phát triển kinh doanh, buôn bán.
2. Tiện ích hoàn hảo:
Bên cạnh điều kiện an cư lý tưởng, cư dân Center Hills còn được thụ hưởng nhiều tiềm năng sinh lời với việc phát triển kinh doanh, mở rộng buôn bán và giao thương nhờ các tiện ích hoàn hảo trong và ngoài khu dân cư.
Tiện ích ngoại khu:
- Tiện ích xã hội: Vị trí trung tâm đem lại cho dự án sự thuận lợi trong việc kết nối đến các tiện ích xã hội trong khu vực: cách Bệnh viện 175 và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vũ Anh trong vòng 500m; cách Công viên Gia Định – lá phổi của khu vực phía Bắc thành phố chưa đầy 1km; Đại học Công nghiệp tp. HCM, Sân bay Tân Sơn Nhất, Sân vận động Quân khu 7, Bệnh viện Nhân dân Gia Định… nằm trong vòng bán kính 1 – 3km đi từ dự án…
- Tiện ích thương mại: nằm trong khu trung tâm sầm uất nhất quận Gò Vấp, hiển nhiên khu dân cư Cityland Center Hills được bao bọc xung quanh bởi hàng loạt các tiện ích thương mại quan trọng của quận: siêu thị Big C, siêu thị Co.op Mart Nguyễn Kiệm, siêu thị điện máy Nguyễn Kim, trung tâm thương mại Saigon Mall, siêu thị văn hóa Văn Lang, chợ Gò Vấp…;
- Tiềm năng phát triển: trong quy hoạch giao thông đến năm 2020, khu vực này sẽ có các tuyến Monorail số 3 từ ngã 6 Gò Vấp đi công viên phần mềm Quang Trung và tuyến Metro số 4 từ quận 12 ngang qua dự án về Nhà Bè. Cư dân dự án Cityland Center Hills sẽ càng có thêm nhiều tiện lợi khi di chuyển về khu vực phía Tây Bắc và Đông Nam thành phố.
Tiện ích nội khu:
- Trung tâm thương mại: sở hữu một khu TTTM hàng đầu của quận là một trong những điều kiện sống tuyệt vời của cư dân trong dự án. Có diện tích hơn 7.660m2, TTTM sẽ là thiên đường mua sắm với những thương hiệu nổi tiếng bậc nhất trên thế giới, những dãy phố ẩm thực quốc tế, những khu vực giải trí vui chơi hiện đại, mang đến một cuộc sống đầy viên mãn cho bạn và gia đình.
- Trường mẫu giáo quốc tế: nhằm mục đích chăm lo đời sống tinh thần và thể chất của các mầm non tương lai, một trường mẫu giáo rộng 919m2 được đầu tư xây dựng với hệ thống giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế và đội ngũ giáo viên chất lượng chuyên môn cao.
- Công viên cây xanh: với mảng xanh rộng 3.438m2 tại trung tâm dự án, cư dân của khu dân cư Cityland Center Hills sẽ được tận hưởng một không gian trong lành, thoáng mát, môi trường luôn xanh – sạch – đẹp, an toàn và văn minh.
3. Hạ tầng dự án hoàn chỉnh:
Khu dân cư Cityland Center Hills có lợi thế lớn về tiềm năng phát triển kinh doanh nhờ vị trí đắc địa. Do đó, hạ tầng khu dân cư cũng được xây dựng theo định hướng nhà phố thương mại cao cấp. Bảy khu nhà liên kế được xây dựng dọc các tuyến đường tiếp giáp dự án gồm: Nguyễn Oanh, Trần Thị Nghỉ, Phan Văn Trị. Quy hoạch nhà đồng bộ, kiến trúc Châu Âu sang trọng, có thể vừa định cư, vừa kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê.
Thiết kế nhà ở của dự án được chú trọng trong việc hạn chế tiếng ồn, các hệ thống cơ sở hạ tầng với kỹ thuật tiên tiến thế giới như công nghệ xử lý nước thải, thoát nước, hệ thống điện, chiếu sáng công cộng; nhà có hầm để xe hơi đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của người dân.
4. Cơ sở pháp lý đầy đủ:
Dự án Cityland Center Hills là một trong những dự án của Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý với hơn trăm văn bản quyết định, chỉ đạo, phê duyệt có liên quan từ cấp Trung ương đến địa phương.
Theo đó, vào ngày 10/01/2013, UBND Thành phố đã có văn bản quyết định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất của Xí nghiệp liên hợp Z751 tại Quận Gò Vấp.
- Ngày 01/11/2013, UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu dân cư Cityland Z751 Khu A số 02, Nguyễn Oanh, P.7, Quận Gò Vấp.
- Ngày 26/12/2013, UBND Quận Gò Vấp có công văn về việc chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở Khu dân cư Cityland Z751 Khu A.
- Ngày 27/03/2014, công văn của Bộ Xây dựng về việc Tham gia ý kiến Thiết kế cơ sở công trình hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Z751 Khu A, phường 7, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Ngày 30/06/2014, quyết định của Bộ Quốc Phòng về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu đất Z751 của XNLH Z751 cho Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố Cityland;
Cùng hàng trăm giấy tờ pháp lý có liên quan khác.
Như vậy, khi mua nhà tại dự án Cityland Center Hills, khách hàng của Cityland sẽ hoàn toàn yên tâm về các vấn đề pháp lý sở hữu nhà ở với đầy đủ các giấy tờ, giao nhận sổ hồng một cách minh bạch, công khai theo đúng quy định hiện hành của pháp luật.
5. Chính sách – Giá bán:
Đầu tháng 08/2014, Công ty Cityland chính thức công bố mở bán đợt 1, với số lượng 94 căn nhà phố (trong tổng 414 căn), thuộc các dãy G, D, E tiếp giáp đường Nguyễn Oanh.
Giá bán nhà thô có tường bao dao động trong khoảng 3.9 tỷ - 6 tỷ đồng (đã bao gồm VAT). Khách hàng Cityland sẽ được hỗ trợ vay lên đến 70% bởi ngân hàng Vietinbank.
Khu G
Nhà Liên kế L20, L21: 5 x 20 (m2)
Mẫu nhà: 1 trệt + 3 lầu
Khu D
Nhà Liên kế L12: 5 x 20 (m2)
Mẫu nhà: 1 hầm + 1 trệt + 3 lầu
Nhà Liên kế L18: 5 x 18 (m2)
Mẫu nhà: 1 trệt + 3 lầu
Khu E
Nhà Liên kế L13, L14: 5 x 20 (m2)
Mẫu nhà: 1 hầm + 1 trệt + 3 lầu
Nhà Liên kế L19: 5 x 18 (m2)
Mẫu nhà: 1 trệt + 3 lầu
Thời gian thanh toán
Khách hàng thanh toán giá trị căn nhà theo 06 (sáu) đợt trên tổng giá trị căn nhà như sau:
Đợt 1: 30% giá trị hợp đồng ngay sau khi ký kết hợp đồng
Đợt 2: 20% giá trị hợp đồng sau 3 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng
Đợt 3: 20% giá trị hợp đồng sau 6 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng
Đợt 4: 5% giá trị hợp đồng trong 7 ngày kể từ ngày hoàn thành xây dựng phần móng nhà
Đợt 5: 20% giá trị hợp đồng vào ngày Cityland bàn giao căn nhà cho khách hàng
Đợt 6: 5% giá trị hợp đồng khi Cityland bàn giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho khách hàng.
6. Chủ đầu tư uy tín
Thành lập từ năm 2003, sau 11 năm hoạt động và nỗ lực phát triển không ngừng, với phương châm “Chuyên nghiệp - Uy tín - Chất lượng”, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố Cityland đã ngày càng khẳng định được uy tín của mình đối với khách hàng cũng như đối tác trong và ngoài nước. Hiện công ty đang triển khai nhiều dự án khu dân cư đô thị biệt thự, nhà phố cao cấp với quy mô hàng nghìn tỷ đồng, tập trung tại hai thành phố lớn là Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Với nguồn nhân lực dồi dào, chuyên môn cao; nguồn tài lực vững mạnh; sản phẩm nhà ở đạt tiêu chuẩn và chất lượng quốc tế; hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2008… dự án khu dân cư cao cấp của Cityland nói chung và dự án Cityland Center Hills nói riêng chắc chắn sẽ mang lại cho khách hàng những thụ hưởng toàn diện về một lối sống chất lượng cao và đẳng cấp.